Perché acquistare immobili a Lugano, Ticino, Svizzera?
Stile di vita italiano con efficienza svizzera
Lugano è un’affascinante città in riva al lago, della quale innamorarsi a prima vista. Si trova nella zona più a sud della Svizzera dove si parla la lingua italiana, in Canton Ticino, al confine con l'Italia. Lugano è la città più grande in Ticino e il terzo più grande centro finanziario e bancario di tutta la Svizzera.
La città si trova sulla riva del Lago di Lugano (anche detto Ceresio), vanta una splendida vista panoramica ed è circondata da montagne. Il clima mediterraneo, le palme, le passeggiate sul lungolago, i bei viali, il paesaggio pittoresco tra lago e montagna, le boutique eleganti, i deliziosi ristoranti e caffè, fanno di Lugano una città con uno stile di vita italiano coniugato all’efficienza svizzera.
È una città tranquilla e sicura con svariate opportunità per i suoi cittadini e turisti.
Al centro dell'Europa
Lugano è situata strategicamente tra Zurigo e Milano, un ottimo punto di partenza per visitare altre città e raggiungere diverse destinazioni, come alcune delle più belle località sciistiche e il Mar Mediterraneo, raggiungibile in ca. 3 ore, l’affascinante Principato di Monaco in 4 ore, il Lago Maggiore e il Lago di Como si trovano a ca. 40 minuti, Venezia a 5 ore di treno e la città della moda Milano è a soli 70 km di distanza. L'aeroporto di Malpensa (75 km da Lugano) offre collegamenti con qualsiasi parte del mondo. Viaggiare in treno in Svizzera è un vero piacere, che stupisce per la qualità, l’efficienza e i percorsi panoramici.
Città con infrastrutture di alto livello
Lugano offre infrastrutture di livello mondiale: rete di trasporti, supermercati, farmacie, centri medici ed ospedalieri; banche (UBS, Credit Suisse, Raiffeisen, BSI SA, etc.); famosi istituti scolastici (ETH Zurigo, SUPSI, USI, TASIS - Scuola Americana, Franklin College, l'Accademia di Architettura, ecc); bei parchi (Il parco Ciani , il giardino Belvedere, ecc).Possibilità di praticare sport, ciclismo, windsurf, nuoto, golf (18 buche nel campo da golf di Magliaso), escursioni e piste ciclabili; numerose gallerie d'arte, teatri, musei e sale concerto.
L’apertura del LAC (Lugano Arte e Cultura) ha contribuito ad aumentare le proposte culturali: una piattaforma per la creatività contemporanea che offre 2500 mq di spazio espositivo, si sviluppa su cinque piani, dispone un moderno teatro e una sala concerti, in grado di ospitare 1’000 persone.
L’apertura del LAC (Lugano Arte e Cultura) ha contribuito ad aumentare le proposte culturali: una piattaforma per la creatività contemporanea che offre 2500 mq di spazio espositivo, si sviluppa su cinque piani, dispone un moderno teatro e una sala concerti, in grado di ospitare 1’000 persone.
Elevato stile di vita
Lugano, come tutta la Svizzera, offre un'alta qualità di vita che si riflette in un'eccellente sicurezza e una criminalità quasi assente, stabilità politica ed economica, un sistema sanitario perfetto, un sistema bancario avanzato, un sistema di trasporti perfettamente sviluppato, istituzioni educative eccellenti e un ambiente fiscale favorevole.
Boutique chic nella famosa Via Nassa – la via dello shopping, ristoranti stellati Michelin, hotel di prima classe e ville di lusso nelle zone più prestigiose come Castagnola, Montagnola (Collina d'Oro), Vico Morcote, Porza, ecc.
Un ricco calendario di eventi, festival e spettacoli soddisfa tutti i gusti: il festival internazionale del film a Locarno, l’Estival Jazz di Lugano, il LongLake Festival a Lugano, i concerti RSI, l'esclusivo Lugano Auto Show Autonassa con tutte le novità del mercato automobilistico e molti altri.
Boutique chic nella famosa Via Nassa – la via dello shopping, ristoranti stellati Michelin, hotel di prima classe e ville di lusso nelle zone più prestigiose come Castagnola, Montagnola (Collina d'Oro), Vico Morcote, Porza, ecc.
Un ricco calendario di eventi, festival e spettacoli soddisfa tutti i gusti: il festival internazionale del film a Locarno, l’Estival Jazz di Lugano, il LongLake Festival a Lugano, i concerti RSI, l'esclusivo Lugano Auto Show Autonassa con tutte le novità del mercato automobilistico e molti altri.
Un luogo perfetto in cui vivere
Lugano offre tutti i vantaggi di una città di livello mondiale, combinando l'atmosfera affascinante, tranquilla e il relax di una piccola città. Una città perfetta e unica in cui vivere.
Tuttavia, per poter vivere in Svizzera per più di 90 giorni, si deve richiedere un permesso di soggiorno in Svizzera, anche se si è cittadino UE /AELS. Possedere questo permesso autorizza una persona ad acquistare un immobile come prima casa. I non residenti in Svizzera non possono acquistare un immobile residenziale, come luogo principale di domicilio. In alternativa, se la proprietà serve come casa vacanza, gli stranieri senza residenza in Svizzera possono acquistare un immobile residenziale, solo all'interno delle "zone turistiche" designate. Tuttavia, è necessario ottenere l’autorizzazione LAFE per l'acquisizione di una casa vacanza.
Inoltre, ci sono alcune restrizioni: la superficie abitabile della proprietà non deve superare i 200 mq, il terreno non deve superare i 1’000 mq, la locazione a lungo termine è vietata, e altre restrizioni.
Maggiori informazioni circa la legge LAFE
Tuttavia, per poter vivere in Svizzera per più di 90 giorni, si deve richiedere un permesso di soggiorno in Svizzera, anche se si è cittadino UE /AELS. Possedere questo permesso autorizza una persona ad acquistare un immobile come prima casa. I non residenti in Svizzera non possono acquistare un immobile residenziale, come luogo principale di domicilio. In alternativa, se la proprietà serve come casa vacanza, gli stranieri senza residenza in Svizzera possono acquistare un immobile residenziale, solo all'interno delle "zone turistiche" designate. Tuttavia, è necessario ottenere l’autorizzazione LAFE per l'acquisizione di una casa vacanza.
Inoltre, ci sono alcune restrizioni: la superficie abitabile della proprietà non deve superare i 200 mq, il terreno non deve superare i 1’000 mq, la locazione a lungo termine è vietata, e altre restrizioni.
Maggiori informazioni circa la legge LAFE
